Alberto define el decreto para congelar alquileres y Cambiemos pide que sea sólo por dos meses

Como anticipó LPO, el presidente se resignó a que no se reunirá el Senado y no es posible sesionar. En la oposición advierten que si los precios se frenan seis meses, habrá judicialización.

Alberto define el decreto para congelar alquileres y Cambiemos pide que sea sólo por dos meses

Alberto Fernández definió que el congelamiento de los alquileres y la suspensión se aplique por decreto de necesidad y urgencia, como anticipó LPO, luego de aceptar que los senadores no iban a reunirse por temor a contagios de Coronavirus. 

El texto de los decretos quedó en manos de la secretaria legal y técnica Vilma Ibarra que en estos días intercambiaría algunos borradores con Sergio Massa, que estaba dispuesto a abrir la Cámara de Diputados y había asegurado el compromiso de la oposición. 

De todos modos, no había coincidencia en el Congreso respecto al modo de aliviar el costo de los alquileres y un DNU evitará esos debates, que hubieran sido incómodos para el Gobierno en medio de la pandemia. Según supo LPO, en Cambiemos no hay consenso en suspender los aumentos de los alquileres por seis meses, como anunció Alberto Fernández. 

Sus referentes creen que no pasará por un planteo judicial por tratarse de un contrato entre privados y mucho menos si se define por decreto. Consideran que lo más prudente es reducir el congelamiento a dos meses, que es lo máximo que duraría la cuarentena, y garantizar el cumplimiento de los contratos. 

El bloque de Unidad Federal para el Desarrollo, conducido por José Luis Ramón, propuso que el aumento de los alquileres que no se haya pagado se cancele en cuotas mensuales cuando el coronavirus sea historia, una salida para evitar la judicialización.

El o los decretos tendrán además la suspensión de los desalojos y suspenderían la actualizaciones de capital de los créditos hipotecarios aunque, también en ese caso, sería necesario definir una cancelación del saldo cuando pase la cuarentena.

La definición de la prórroga del aislamiento también influía en el momento de congelar alquileres, porque los plazos del parate económica no estarían claros. Los DNUs rigen desde el momento en que son publicados, por lo que ni bien se publique los inquilinos podrán llamar a las inmobiliarias para pedir rebajas. Sólo quedan anulados si las dos Cámaras del Congreso así lo deciden, por lo que con la mayoría oficiaista del Senado su vigencia está garantizada.

Un trámite previo es la reunión de la bicameral de trámite legislativo, que preside el diputado kirchnerista Marcos Cleri y dominan los legisladores del frente Todos. Si en 10 días no se reúne, el decreto ya puede tratarse en el recinto. Con un gobierno de mayorías en alguna de la cámaras, nunca llegan a debatirse.